Description de l'offre
Situé dans le quartier recherché de la Porte Saint Martin, dans le dynamique 10e arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 95 m2. Niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1910, ce bien immobilier allie charme d'époque et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les détails d'origine tels que le parquet, les moulures et la cheminée qui confèrent un cachet unique à cet appartement. Le double séjour spacieux bénéficie de deux double-fenetres. Une des chambres donne sur la rue, avec une exposition Nord/Ouest la seconde donne sur cour exposée sud/est. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées fin 2022, ajoutant une touche de modernité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et alimentés au gaz, offrant ainsi un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique, offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Le quartier de la Porte Saint Martin est réputé pour son ambiance animée, ses restaurants, ses théâtres et ses boutiques. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété (21 lots), dans un immeuble de bon standing, en pierre de taille. Les provisions pour charges annuelles s'élèvent à 2.677 euros.
