Augignac - PERIGORD VERT

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Maison 184 m² - 7 pièces - Augignac (24300)

Ref 24AUGIMAIS
Prix
149 000
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Description de l'offre

Au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, nous vous proposons une maison familiale au centre du village d'Augignac, cette maison de 5 chambres est entièrement refaite avec des prestations de qualité, Elle est composée: en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour d'environ 44 m2, d'une cuisine, et de deux chambres, un toilette indépendant, le séjour donne accès à une belle cour de 46 m2, également accessible par la cuisine, Le 1er étage dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un grand espace de vie, et un grand balcon, (les sols sont neufs en teck massif), Un escalier intérieur mène aux combles aménageables de 100 m2 environ, Une cave de 40 m2 avec un puit à remettre en service complète le bien, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Les chambres du rez-de-chaussée peuvent être utilisées à usage professionnel si vous souhaitez exercer dans les lieux. Le salon est équipé d'un magnifique poêle à bois de marque Bullerjan ff117, Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres double vitrage, les radiateurs neuf sont à bains d'huile, et la plomberie a été refaite, Si vous êtes amoureux de la nature tout en restant à proximité d'un centre ville, Si vous aimez recevoir vos proches mais sans être contraint d'entretenir un grand jardin, Si vous souhaitez vous installer sans réaliser de travaux, avec de faibles charges annuelles pour tout confort, Cette maison est idéale,

Descriptif du bien

Code postal 24300


Ville Augignac


Surface habitable (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Taxe foncière annuelle 683 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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