4 PIECES - PASSY

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Appartement 91.95 m² - 4 pièces - Paris (75016)

Ref 16LEK4P
Prix
2 904 € CC*
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Description de l'offre

Afin d'éviter les déplacements superflus, nous vous proposons une visite virtuelle qui vous aidera à prendre position sur la location de l'appartement ci-dessous. Si celui-ci vous intéresse, remplissez le formulaire de contact en précisant vos cordonnées. Nous pourrons alors vous transmettre notre dossier de candidature afin que vous puissiez postuler. Après vérification de votre dossier, nous vous proposerons une visite afin que vous confirmiez votre désir de louer l'appartement.  Proche du marché couvert de Passy, au pied de la rue piétonne rue de l'annonciation, nous vous proposons un appartement de 4 pièces loué vide, situé au 6ème étage avec ascenseur.  La porte d'entrée donne sur un grand séjour avec baies vitrées donnant une belle luminosité. Cette grande pièce permet l'accès à la cuisine, la chambre parentale et au couloir menant aux autres pièces. Elle est munie de grands placards avec portes coulissantes. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier, et de nombreux rangements. La première chambre est dotée d'un espace bureau et d'un grand placard. Elle donne sur la rue de l'annonciation (côté voiture).   Un couloir fermé par une porte coulissante, est accessible du séjour et relie la salle d'eau, les WC séparés et les deux autres chambres. La salle d'eau se compose d'un lavabo simple vasque sous lequel se trouve un meuble de rangement, d'une baignoire,  d'un grand miroir et d'un petit rangement.  La salle de douche se compose d'un bac à douche, d'un grand lavabo simple vasque avec deux robinets, d'un miroir et d'un second WC. L'appartement se situe dans un quartier commerçant à environ 6 minutes à pied du Métro "La Muette" (ligne 9), à 9 minutes de la station "Passy" (ligne6) et à 4 min à pied du RER C "Boulainvilliers". Vous êtes également à proximité des ligne de bus n° 32, 52 et 22.  Les charges de 320,00 €/mois comprennent : les ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le gardien, le chauffage, l'eau courante et l'eau chaude. Les charges sont réajustées conformément à la loi 1 fois par an.  Le contrat d'électricité est à votre charge. L'agence applique le tarif légal de 12 € d'honoraires par mètres carré pour les visites, la constitution de dossier et la rédaction du bail, soit 1 103,40 euros TTC, et 3 € d'honoraires par mètres carré pour l'état des lieux soit 275,85 €. Le montant des honoraires s'élève au total à 1 379,25 € à la charge du locataire pour la location à usage de résidence principale.

Coordonnées du négociateur :

Françoise PETITJEAN

Tél : 0678854993

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 91,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Année de construction 1963


Quartier Muette


Loyer CC* / mois 2 904 €


Honoraires TTC charge locataire 1 379 €


Dont état des lieux 275 €


Dépôt de garantie TTC 2 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 320 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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