2/3 PIECES - VINCENNES -

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Appartement 42.95 m² - 3 pièces - Vincennes (94300)

Ref 94FONTEN23
Prix
1 354 € CC*
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Description de l'offre

Compte tenu de la crise sanitaire Covid-19 que nous traversons actuellement et afin d'éviter des visites inutiles, nous vous proposons une visite virtuelle qui vous aidera à prendre position sur la location de l'appartement ci-dessous. Si celui-ci vous intéresse, remplissez le formulaire de contact en précisant vos cordonnées. Nous pourrons alors vous transmettre notre dossier de candidature afin que vous puissiez postuler. Après vérification de votre dossier, nous vous proposerons une visite afin que vous confirmiez votre désir de louer l'appartement.  Proche de la Mairie et à quelques minutes du Château, nous vous proposons un appartement de 3 pièces, d'environ 42 m2, situé au 6ème étage sans ascenseur. Ce beau T3, offre une belle pièce de vie ainsi qu'une double exposition.  La porte d'entrée La kichinette est équipée d'un évier avec son rangement et également des placards haut, elle n'est pas aménagée. Le double séjour, est muni d'une grande porte fenêtres en double vitrage PVC, donnant sur la rue. La chambre La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un petit lavabo simple vasque L'appartement se situe dans un quartier vivant et commerçant  à environ 5 minutes de la ligne 1 du métro station "Château de Vincennes" et du RER A station "Vincennes". La station de bus regroupant les lignes 112, 118, N11, 46, 56, 124, 325, 318 et 115 se trouve à 10 minutes à pieds.  Les charges de 120,00 €/mois comprennent : Le chauffage au gaz collectif, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau courante. Les charges sont réajustées conformément à la loi 1 fois par an.  L'eau chaude est électrique individuelle, et n'est pas comprise dans les charges.  L'agence applique le tarif légal de 12 € d'honoraires par mètres carré pour les visites, la constitution de dossier et la rédaction du bail, soit 515,40 euros TTC, et 3 € d'honoraires par mètres carré pour l'état des lieux soit 128,85€. Le montant des honoraires s'élève au total à 744,00 € à la charge du locataire pour la location à usage de résidence principale.

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 42,95 m²


surface terrain 21,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur NON


Année de construction 1910


Quartier Centre Ville


Loyer CC* / mois 1 354 €


Honoraires TTC charge locataire 644 €


Dont état des lieux 128 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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