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Appartement 89.9 m² - 3 pièces - Malakoff (92240)

Ref 92PERI4PG
Prix
2 135 € CC*
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Description de l'offre

Compte tenu de la crise sanitaire Covid-19 que nous traversons actuellement et afin d'éviter des visites inutiles, nous vous proposons une visite virtuelle qui vous aidera à prendre position sur la location de l'appartement ci-dessous. Si celui-ci vous intéresse, remplissez le formulaire de contact en précisant vos cordonnées. Nous pourrons alors vous transmettre notre dossier de candidature afin que vous puissiez postuler. Après vérification de votre dossier, nous vous proposerons une visite afin que vous confirmiez votre désir de louer l'appartement.  À 5 minutes de la mairie de Malakoff, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces, en duplex, de 89,90 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur.  L'entrée se fait directement dans la pièce de vie, regroupant la cuisine ouverte, le séjour ainsi que l'escalier d'accès au premier étage.  La cuisine, à la fois ouverte sur l'espace de vie et isolée par l'escalier, est équipée d'un évier en inox, d'une plaque de cuisson trois feux, d'une hotte, d'un four, d'une chaudière gaz, d'un branchement de machine à laver la vaisselle, de nombreux rangements hauts et bas, et d'un plan de travail.  La pièce principale dotée de deux grandes portes fenêtres, est exposée sud, ce qui permet un bel ensoleillement de l'espace de vie. Elle donne sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Le séjour permet l'accès à un WC séparé et à une salle de douche, ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage.  L'entrée du WC séparé, au Rez-de-chaussée de l'appartement, se fait via un dégagement fermé par une porte simple vantail. La salle d'eau accessible par le séjour est munie d'un lavabo avec étagères hautes, d'un sèche serviette, d'un branchement de machine à laver le linge, et d'un bac à douche.  Une fois à l'étage vous donnez sur l'espace bureau, aménagé de plusieurs rangements, et donnant accès aux chambres, aux WC séparés et à la salle de bains. Un escalier menant au toit peux également servir d'étagères, car la celui est interdit d'accès pour des mesures de sécurité. La première chambre est équipée d'un grand placard, fermé par un rideau, avec étagères et penderie.  Dans la seconde chambre se trouve un grand placard, à équiper, avec des portes coulissantes.  La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un sèche serviette, d'un placard, d'un lavabo simple vasque, et d'une armoire à pharmacie avec des portes miroirs.  Les charges de 210,00 €/par mois comprennent l'eau courante, l'entretien de l'ascenseur, la gestion des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.  L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel.  Possibilité d'une place de parking en supplément.  L'appartement est localisé à 5 min à pied de place de la mairie, et à 10 min. à pied de la ligne 13 du métro station "Malakoff- Plateau de Vanves" ou "Etienne Dolet". Il se situe également à 15 min à pied de la gare de "Vanves-Malakoff", ligne N à destination de la gare Montparnasse. Vous trouverez également à proximité les lignes de Bus n° 126 et 191.  L'agence applique le tarif légal de 12 € d'honoraires par mètres carré pour les visites, la constitution de dossier et la rédaction du bail, soit 1 078,80 euros TTC, et 3 € d'honoraires par mètres carré pour l'état des lieux soit 269,70 euros. Le montant des honoraires s'élève au total à 1 348,50 euros à la charge du locataire pour la location à usage de résidence principale.

Descriptif du bien

Code postal 92240


Surface habitable (m²) 89,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Année de construction 2007


Loyer CC* / mois 2 135 €


Honoraires TTC charge locataire 1 348 €


Dont état des lieux 269 €


Dépôt de garantie TTC 1 929 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 210 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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